2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.5万円/㎡
前年比+12.1%
神戸市須磨区
58.0万円/㎡
前年比+1.7%
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レジェイド須磨妙法寺駅前
兵庫県神戸市須磨区横尾一丁目
神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩1分
2021年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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11階 / 70.32㎡の場合
相場
4,643万円
66.0万円/㎡
3,813
4,366
4,919
5,472
AI査定結果
推定相場価格
4,643万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,366万円〜4,919万円
62.1万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
レジェイド須磨妙法寺駅前
4,690万円（66.7万円/㎡）/ 11階 / 70.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 4,690万円 | 66.7万円 | 11階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 4,980万円 | 70.8万円 | 11階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 5,300万円 | 75.4万円 | 11階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 5,450万円 | 77.5万円 | 11階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 5,600万円 | 79.6万円 | 11階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | レジェイド須磨妙法寺駅前 神戸市須磨区横尾一丁目 | 妙法寺駅1分 | 4,690万円 | 66.7万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/16 | ワコーレ須磨妙法寺ステーショングラン 神戸市須磨区横尾一丁目 | 妙法寺駅3分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/24 | ワコーレ須磨ショアレーン 神戸市須磨区須磨寺町四丁目 | 須磨寺駅8分 | 4,180万円 | 65.9万円 | 63.45㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | グルーブ須磨潮見台プレミアム 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 山陽須磨駅6分 | 5,350万円 | 62.5万円 | 85.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/22 | ワコーレ東須磨カームハウス 神戸市須磨区東町三丁目 | 東須磨駅4分 | 5,380万円 | 78.3万円 | 68.74㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2023年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/06 | ラウロ須磨板宿 神戸市須磨区大田町三丁目 | 板宿駅2分 | 3,680万円 | 56.9万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/07 | ワコーレ須磨海浜公園駅前 神戸市須磨区村雨町六丁目 | 須磨海浜公園駅2分 | 3,450万円 | 62.0万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/16 | カシータ須磨板宿 神戸市須磨区大池町四丁目 | 板宿駅7分 | 3,880万円 | 60.5万円 | 64.17㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/08 | レ・ジェイド須磨海浜公園 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 4,480万円 | 61.3万円 | 73.12㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%上昇、神戸市須磨区では1.7%上昇しています。
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